分譲マンションの思わぬ落とし穴！5年住んで改めて感じたデメリットとその解決策

2021/05/19

68平米のマンションに家族4人暮らし。7歳（息子）と5歳（娘）のママ。
シンプルライフを目指す、サンキュ！STYLEライターのシンプリストうたです。

分譲マンションに住んでみてよかったこともたくさんありますが、一方でデメリットを感じることもたまにあります。

今回は、分譲マンションに5年住んだ主婦が、改めて感じるデメリットとその解決策についてご紹介していきます。

トラブルになりがち

これは、分譲や賃貸関係なく隣人は選べませんが、購入してしまうとトラブルがあったときに引っ越しにくいのは確かです。

運よく、この5年間で隣人トラブルはゼロですが、一方で、騒音問題やタバコの臭いなどの苦情が管理業者側に寄せられている事実もあります。

そういった場合は、掲示板やポスト投函などでその事実が伝えられます。
それはこのマンションに限ったことではなく、恐らくほとんどのマンションで何かしら注意喚起はあるはずです。

解決策→トラブルの元をつくらない努力をする

解決策は、

・子どもを早く寝かしつける
・子どもがはしゃいでしまうときは都度注意する
・ルールやマナーは守る
・挨拶や会釈をする

などがあげられます。

また、クレームを言うレベルではないけど、生活音や子どもが走り回っているであろう足音が聴こえてくる場合があります。
そのときは、ワイヤレスイヤホンをつけて好きなラジオや音楽を聴くようにしています。

トラブルの元をつくらないとともに、限度を超えない範囲でお互いさま精神をもつようにしています。

購入したのに駐車場代は別途必要

これは購入前からわかっていたことですが、戸建て住宅の場合だと購入すると駐車場代はかかりませんが、マンションだと購入しても毎月駐車場代が必要です。

それどころか、自転車を駐輪するのにもお金が発生する場合が多いです。

土地によっては、全住人分駐車場数も確保できないため、抽選となります。

私の住む地域では車を持たなくても生活に不便はありませんが、必要になった場合でも枠がないので近くの駐車場を探すしかありません。

解決策→カーシェアとサイクリングで対応

解決策としては、

・カーシェアを利用する
・家族分の自転車を用意し、家族でサイクリングをする

などがあげられます。

駐輪代はかかりますが、車を所有することに比べれば微々たる額なので、節約にもなっています。

階段やエレベーターの昇り降りがめんどう

数年前の話ですが、3人乗りの自転車で子どもが2人同時に寝たときが1番困りました。

叩き起こして歩いてくれる年齢ではありません。
それどころか、グズって逆効果の可能性が高かったのです。

自転車に寝かせたままその場を離れることは危険だったので、2人同時にかかえてドアを開けることは予想以上に大変でした。

防犯面が強化されているがゆえに二重ドアになっていたりと、さらに面倒だと感じることもありました。

また、忘れ物をしたときなど、わざわざ取りに帰るのにも時間がかかります。

何とかギリギリに飛び出したけど、忘れ物をしたこもに気づき、結局遅刻してしまうという失敗もありました。